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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權。拆遷人應該按規(guī)定向有關規(guī)劃管理部門申請建設用地規(guī)劃許可證，經審查符合條件的， 由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

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在拆除建筑物時，必須設立巡邏檢查站。其主要目的是發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。為了節(jié)省人力，盲目拆除只會導致事故。我們需要知道的是何時進行建筑物拆除。一定要在被拆除的建筑物周圍設置警戒線。應標明“非拆除人員不得進入”字樣，以防止大量不明情況的人員誤入建筑物，造成不必要的人身傷害。

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安裝工程拆除工程的計價依據(jù)為“安裝工程綜合基價”中的人工費、綜合費、機械費，按三類安裝工程的標準計算不同的拆除系數(shù)。

舊設備拆除費按機械設備定額規(guī)定執(zhí)行。

除拆除上述工藝管道等設施外，由于拆除環(huán)境復雜，拆除場地限制，無法確定拆除成本標準。因此，根據(jù)實際拆除內容，建設方和施工方應負責。

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